Ihr Verkaufserfolg durch unsere Leistungen

 


Wir ermitteln den Verkaufswert

Sie erhalten von uns eine qualifizierte Einschätzung des Verkaufswertes unter Berücksichtigung der Lagebesonderheiten, baulichen Ausnutzung, der aktuellen Marktsituation usw.

Wir klären die Bebauungsmöglichkeiten
Der Wert Ihres Grundstückes sowie die schnelle Verkäuflichkeit hängen sehr von der zulässigen Bebauung ab. Wir prüfen die optimale Nutzung, ggf. wird ein Antrag auf Vorbescheid gestellt.

Wir kümmern uns ggf. um die Teilung
Bei der Prüfung wie Ihr Grundstück bebaut werden kann, ergibt sich oft die Frage, ob und wie eine Teilung sinnvoll und möglich ist. Wir prüfen das unter Berücksichtigung der baurechtlichen Rahmenbedinguingen und des maximalen Verkaufserlöses.
Weitere Informationen erhalten Sie unter Grundstücksteilung.

Wir bereiten den notariellen Kaufvertrag vor
Zum reibungslosen Ablauf gehört auch die sorgfältige Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages. Wir beschaffen die notwendigen Informationen und Unterlagen und sorgen in enger Abstimmung mit dem Notar dafür, dass Ihre Wünsche im Vertrag berücksichtigt werden. Eine Besprechung des Kaufvertrages und die Klärung auftretender Fragen mit den Vertragsparteien sind für uns selbstverständlich.

Wir rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht
Mit einer digitalen Spiegelreflexkamera (Canon EOS 400 D) sowie einem leistungsstarken Weitwinkelobjektiv werden in Abstimmung mit Ihnen hochwertige Fotos von Ihrer Immobilie produziert. Für eine bestmögliche Präsentation im Exposé und im Internet.
Mit unserem Hochbildsystem bieten wir als Immobilienmakler einen in Hamburg einzigartigen Service an: Hochbildfotos aus bis zu 12 Metern Höhe !

Wir beschaffen die nötigen Unterlagen
Gerade bei älteren Immobilien sind nicht immer alle Unterlagen vorhanden, die für einen Verkauf notwendig oder hilfreich sind. Wir beschaffen diese Unterlagen von Behörden, Notaren und Hausverwaltungen. 

Wir präsentieren Ihre Immobilie in den Medien
Um für Ihre Immobilie den Käufer zu finden muss der Käufer zuerst Ihre Immobilie finden. Wir bewerben Ihre Immobilie in Abstimmung mit Ihnen in der Zeitung und im Internet.

Wir kennen Ihren Käufer vielleicht schon
Viele Interessenten nehmen Kontakt mit uns auf und nennen uns Ihre Wünsche und Vorstellungen. In unserer Computerdatei gleichen wir diese Suchanfragen mit den Daten Ihrer Immobilie ab.

Wir kaufen Grundstücke auch direkt an
Wir sind ständig auf der Suche nach geeigneten Grundstücken zum Selbstankauf. Nach kurzer Prüfung wird Ihnen ein qualifiziertes Angebot unterbreitet. Aus der Erfahrung von über 30 direkt angekauften sowie unzähligen vermittelten Grundstücken garantieren wir Ihnen eine zuverlässige und seriöse Abwicklung.

Wir erstellen ein Exposé, das verkauft
Ein Exposé ersetzt nicht den persönlichen Kontakt und die Besichtigung vor Ort. Aber ein verkaufsoptimiertes Exposé ist ein wichtiger Baustein zum Erfolg. Professionelle Fotos sowie graphisch überarbeitete Grundrisse sind ebenso selbstverständlich wie ein ansprechendes Layout.

Wir bieten Ihre Immobilie auch diskret an
Wir haben volles Verständnis dafür, wenn nur sehr ausgewählte Kaufinteressenten Kenntnis davon haben sollen, dass Sie verkaufen möchten. In Abstimmung mit Ihnen entwickeln wir ein Verkaufskonzept speziell für Ihr Baugrundstück bzw. Ihre Immobilie.

Wir arbeiten für Sie als Verkäufer/in kostenfrei
In Hamburg und dem Umfeld ist es üblich, dass die Courtage vom Käufer gezahlt wird - und zwar erst nachdem der Kaufvertrag beurkundet wurde. Das bedeutet für Sie als Verkäufer / in:
Sie profitieren von unserem umfangreichen Dienstleistungsangebot und das kostet Sie nichts.

Wir sind auch in der Vermietung erfolgreich 
Sie haben eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbeimmobilie zu vermieten ? Von der Suche nach dem richtigen Mieter und der Ausarbeitung des Mietvertrages nach Ihren Vorgaben bis zur ordnungsgemäßen Übergabe an den Mieter sind wir Ihr kompetenter Partner.

Unser Angebot an Eigentümer und Hausverwaltungen: Vermietung zum günstigen Festpreis.
Weitere Informationen erhalten Sie unter Vermieter-Service.

 





Flyer Verkäufer-Service.pdf
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